Бельгия. Поиск жилья

В нашем случае поиском жилья занималась аутсорсинговая компания (она же занималась всем, связанным с трудоустройством, получением резиденс-пермита, открытием счета в банке, и т.д. - компания-работодатель сотрудничает с этой компанией для обустройства экспатов).
Мы должны были заполнить у них на сайте анкету по нашим ожиданиям (количество комнат, желаемые районы, ну и, главное, бюджет).
Чтобы мы лучше ориентировались в предложениях на рынке, нам выслали сайты
www.immoweb.be
www.immovlan.be
Как и везде заграницей, здесь апартаменты считаются по количеству спален (chambre), гостиные считаются отдельно. То есть если указано 2-rooms (2 chambres) apartment, то это 2 спальни + гостиная с кухней.
Поиск показал, что, как правило, спальни у них очень маленькие (8-10 кв.м.), а вот гостиные ну оччччень большие, по нашим меркам (до 40-50 кв.м.)
Вообще, в нашем городе цены на недвижимость значительно ниже, чем в Брюсселе. И разница в цене между 2-х- и 3-хкомнатными апартаментами не очень большая, а, по словам нашего агента, в Брюсселе разница в цене гораздо больше (наше агентство - брюссельское).
Например, у нас за 700-900 евро можно снять хорошие (очень хорошие) апарты с 3 спальнями (в хорошем районе, хорошего качества, 120-150 кв.м.). В Брюсселе же за 1000 евро можно снять апарты с 1 спальней (по меньшей мере, знакомая так снимает). По словам нашего агента, апарты с 3 спальнями в Брюсселе от 1500 евро (без сервисных затрат).
По опыту поиска жилья для коллег мужа, а также из других объявлений об аренде, вырисовывается такой диапазон цен в нашем городе:
апартаменты-студио (1 гостиная-спальня) - 400-450 евро плюс 100-150 сервисные затраты
апартаменты 1 спальня - до 550 евро плюс 150-170 евро сервисные
2-к.-апартаменты - до 650-700 евро плюс около 180-200 евро сервисные
3-к - от 700 (иногда есть и 650, но тут уже качество жилья хромает) плюс сервисные от 200 евро
Сервисные затраты - это отопление, вода. Электричество оплачивается отдельно, каждый месяц фиксированный тариф (в нашем случае 50 евро), а потом в конце года делается перерасчет по фактическому потреблению.
На окраине города, и в маленьких городках рядом цены на жилье чуть дешевле. Это апартаменты в многоэтажных домах. В отдельных одно-двухэтажных домах с двориками (а дворики здесь очень малюсенькие, как правило) цены на аренду чуть отличаются (выше), ну и сервисные выше, понятно.
( Теперь о том, как мы выбирали жилье )